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Objektnr.: 591-110667
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ascheberg / Davensberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180,00 m²
Grundstücksfläche
899,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1980
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl MwSt vom Kaufpreis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
122.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13.11.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese extravagante und schicke Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Davensberg und ist der ideale Platz für eine Familie mit hohem Wohnanspruch.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine einladende Diele mit Gäste WC. Betreten Sie dieses wunderschöne Haus und genießen Sie den großzügigen Essbereich mit Blick ins Grüne. Rechts vom Esszimmer befindet sich die hochwertige Küche. Die besticht durch Eleganz und Modernität und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zutritt zu Terrasse und Garten, wird Sie beeindrucken. Ein Highlight ist hier der Panorama-Kamin, der zu gemütlichen Stunden vor dem Kaminfeuer einlädt. Ein Studio im Erdgeschoss bietet weiteren Wohnraum, der perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch im technischen Bereich hält sich das hohe Niveau, denn das gesamte Haus verfügt über die neuste Fussboden-Heizungstechnik sowie elektronisch steuerbare Jalousien. Zur Ihrer Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Der privatbereich in der ersten Etage bietet viel Platz! Ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Alle drei Schlafzimmer sind klimatisiert. Das geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Welnessbadezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer bodentiefen Dusche und einer großen Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet. Lassen Sie hierzu die Bilder im Expose auf sich wirken. Im gesamten Haus wurden hochwertiger Parkettboden und Natursteinfliesen verlegt. Abschließend überzeugt dieses fantastische Objekt mit einem Vollkeller im Untergeschoss. Ausgestattet mit einer Fittnessraum, Keller, Waschkeller mit einer Dusche. Dieses Haus lässt Herzen höher schlagen und sorgt mit seiner Exklusivität und den richtigen Details für ein erstklassiges Wohngefühl.

Besichtigungstermine erst ab den 10.04.2015 möglich!!
- TOP Wellnessbereich ( Bad ) mit Whirlpool
- Einbaucküche der neusten Generation
- Panoramakamin
- offener Kamin auf der Terrasse
- hochwertige Natursteinfliesen und Parkettböden
- elektronisch steuerbare Jalousien
- neue Öl-Zentralheizung der Marke Wolf ( Testsieger 2012)
- neue Türzargen mit Türen
- neue Fenster
- neue Dachdemmung
- Garten mit Kinderspielhaus
- Gartenhaus
- Terrasse
- große Garage
- Alarmanlage
Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Münsterland in Davensberg, dem "Tor zur Davert" im Kreis Ascheberg. Fakten, die für Ascheberg bzw. Davensberg sprechen: Ascheberg mit Davensberg und Herbern - drei Orte - eine starke Gemeinde; im Städtedreieck Dortmund - Hamm - Münster gelegen. Der Freitzeit- und Erholungsfaktor ist hier groß geschrieben: Im Umkreis von 13 km liegen 18 Schlösser, Burgen und Gräften; Golfen am Schloss Westerwinkel Naturschutzgebiet "Davert"; Wander-, Radwander-, Motorrad- und Inlinerrouten; 100-Schlösser Route. Sie wohnen in einer idyllischen Kleinstadt umgeben von der herrlichen münsterländischen Parklandschaft. Dennoch befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie diverse Schulen in bequem erreichbarer Nähe. Auch ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung durch die A1 sowie die B 54 und B 58 vorhanden. Den Flughagfen Dortmund erreichen Sie bereits nach 20 Minuten Fahrtzeit, den Flughafen Münster/Osnabrück nach einer halben Stunde. DB-Bahnhöfe sind in Ascheberg und Davensberg vorhanden.
Wenn Sie Natur pur und das Ländliche lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner:

Janusz Foit
amarc21 FOIT immobilien
Sendenhorster Str. 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Mobil: 0172-510 11 76
Telefon: 02535 - 733 90 44
Fax: 02535 - 733 90 45


Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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