Tolles Heim: Glücklich sein!

255.000 €
Objektnr.: 001114
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
4 Stellplätze
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ennigerloh / Enniger
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
152,00 m²
Nutzfläche
75,00 m²
Grundstücksfläche
508,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Kamin
ja
Baujahr
1982
Bezug
Sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
5.95% inkl. MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
138.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.07.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Mitten in Enniger liegt dieses außergewöhnlich interessant geschnittene Einfamilienhaus auf einem 508m² großen Grundstück.



Rechts neben der Eingangstür befindet sich die geräumige Garage. Betritt man das Haus, so steht man im großen Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich auf der linken Seite ein großzügiges Esszimmer mit Kamin. Das große Wohnzimmer mit durchgang zur Terrasse schließt an den Flur an. Geradeaus befindet sich die große neue Einbaucküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Hier können Sie und Ihre Familie den Kochkünsten gerecht werden. Rechts vom Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das neu geflieste Gäste-WC rundet hier das Angebot ab. Über eine tolle Stein- Treppe geht es hinauf ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie wieder ein großer Flur. Zwei helle Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon, sorgen hier für eine tolle Atmosphäre. Gegenüber der Schlafzimmer befindet sich die neue Badeoase, welche mit einem Doppel- Waschtisch, einer tollen Eckbadewanne, einem WC und einer bodentiefen Erlebnis-Dusche ausgestattet ist.



Das Haus wude 2016 komplett Saniert und befindet sich in einem neuwertigem Zustand!

Kein Renovierungs bzw. Sanierungsstau!

Sofort einzugsbereit!!
Das Haus wurde 2016 komplett saniert!

-Elektrik neu

-Heizungsrohre gespühlt und gesäubert

-Wasserleitungen neu

-Ölkarnister entschlackt und gesäubert

-neue Brenner

-Holzfenster Zweifachverglast (neu abgedichtet, geschliffen und lackiert)

-neuer Zaun ums Grundstück

-neue Steckdosen

-Lan Anschlüsse (Cat 7) in allen Räumen.



- Gäste-WC



- Balkon



- Terrasse



- Garten



- Garage



- Hochwertiger neuer Klick- Vinyl--Bodenbelag mit 5mm Dämmung im gesamten EG



- Hochwertige neuer Laminat im gesamten OG



- separate große Küche (Neuwertige Einbauküche)



- Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Erlebnisdusche



- Dachboden gedämmt



- Öl-Zentralheizung



- Keller ( gefliest) mit Spielkeller, HWR, Keller und Heizungsraum



- Es liegen für die renovierung/sanierung alle Rechnungen vor



- Gasanschluss kann gelegt werden. Hierzu liegt ein Kostenvoranschlag für 9000,-€ vor.



Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:

Ansprechpartner: Thomas Koschützke 02506-417010
59320 Enniger
Ansprechpartner:



Mein Makler

Janusz Foit

FOIT Immobilien e.K.

Hiltruper Straße 1

48167 Münster-Wolbeck



Mobil: 0176-31474956

Telefon: 02506-417010

Fax: 02535 - 733 90 45

Mail: info@foit-immobilien.de

www.foit-immobilien.de
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