Ein Haus für alle Fälle

519.000 €
Objektnr.: 001695
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Münster / Gievenbeck
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Gastronomiefläche
1,00 m²
Grundstücksfläche
173,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Carport-Stellplatz
2
Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
149.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.08.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Schönes Reiheneckhaus in bester Lage in Münster-Gievenbeck.

Das 6 Zimmer umfassende Objekt hat mit dem großen Bad, einer Küche, die sich durch einen möglichen Durchbruch zum Wohnraum erweitern lässt, ausreichend Platz für die Familie. Helle Fliesen und durchdachte Zimmergrößen lassen einen auf den 140 m² das Leben genießen. Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden im Wohnzimmer und die elektrische Markise im Garten erleichtern den Alltag.

Aktuell wird der Dachboden ausgebaut und somit für noch mehr Platz sorgen.

Das Eckhaus bietet einen deutlich größeren Garten als die Nachbarhäuser und ist durch das in den Garten eingebrachte Carport auch direkt mit dem Auto erreichbar und ermöglicht so das schnelle ausladen der Einkäufe bei jedem Wetter.

Einfach das Haus für alle Fälle:-)
- elektrische Jalousien Wohnzimmer

- Küche zum Wohnzimmer ist ein Durchbruch möglich

- großes Wannen und Duchbad

- Gäste WC

- Carport

- Markise (elektrisch)

- Fliesenböden

- Dachbodenausbau (zur Zeit in Arbeit)

- Voll unterkellert

- 3 neue Fenster
Der Stadtteil Münster-Gievenbeck zählt nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum Münsters zu einem der beliebtesten Stadtteile in Münster. Die sehr gute Verkehrsanbindung, der mit dem Fahrrad erreichbare Aasee und das nahgelegene Universitätsklinikum machen Gievenbeck zu einem Ortsteil, der alles zu bieten hat. Das Objekt liegt fußläufig zu diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Rüschhaus-Passage, dort finden sich auch Ärzte und Apotheken. Ebenso befinden sich Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bei Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung!



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