Ladenlokal mit 306m² an der Marktallee in MS-Hiltrup
2.686 €
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Objektnr.: M000203
Objektart
Ladenlokal
Ort
Münster / Hiltrup
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
316,00 m²
Gesamtnutzfläche
316,00 m²
Verkaufsfläche
306,00 m²
Nebenkosten
450,00 €
Zustand
Gepflegt
Barrierefrei
ja
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Tiefgarage-Stellplatz
6
Mietpreis pro m²
8,50 €
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
198.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
198.07 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.01.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ladenlokal mitten in Münster- Hiltrup mit 316m² Gewerbefläche

Gute Infrastruktur direkt gegenüber einer Schule.

Nutzungsmöglichkeiten...
Ärztehaus, Orthopädie, Sanitätshaus, Schreibwarenhandel, Spielwarenhandel u..v.m.

Staffelmiete auf 3 Jahre möglich, bis der Mietpreis von 8,50€/m² Kaltmiete erreicht ist:

Im 1 Jahr 7,50€/m², im 2 Jahr 8.00€/m², ab dem 3 Jahr 8,50€/m²

Nebenkostenvorauszahlung: 450€ monatlich warm ( Inklusive Heizkosten Vorauszahlung.)
- 306 m² Verkaufsfläche
- 10 m² aufgeteilt auf Büro, Kochnische und WC
- Gesamtfläche 316 m²
- 18 Meter Schaufensterfront
- Gas-Zentralheizung-
- Nebeneingang vorhanden
- Lagerraum in der Tiefgarage mit ca. 20m² nach Absprache möglich
- 6 Stellplätze in der Tiefgarage können für je VB: 80,-€/Monatlich angemietet werden. ( Weitere Stellplätze nach Absprache möglich )
Ladenlokal in Münster-Hiltrup
Adresse: Marktallee 9
- Gute Wohn und Geschäftslage
- Ortsteilkernlage
Ansprechpartner:

Janusz Foit
FOIT Immobilien
Sendenhorster Str 4
48324 Sendenhorst
Mobil: 0172 - 510 11 76
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
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Ihr Ansprechpartner
Janusz Foit
02535 7339044
0172 510 11 76
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Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Janusz Foit Immobilien 
Sendenhorster Str. 4

48324 Sendenhorst-Albersloh
Telefon: +49/(0)2535-7339044
Mobil: 0172-5101176

E-Mail: info@foit-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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