Gemütlich Wohnen
935 €
Ansicht 2
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Terrasse
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Terrassenblick
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Wohnzimmer1
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Wohnzimmer2
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Wohnzimmer3
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Badezimmer
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Küche1
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Küche2
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Flur
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Flur2
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Tiefgarage
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Stellplatz Tiefgarage

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Objektnr.: 000988
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Münster / Gremmendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.805 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Bezug
sofort
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
10,51 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
63.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.03.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Münster Gremmendorf! Eine Wohnung, die mit ihrer Ausstattung Jung & Alt gerecht wird. Der schicke Stil wird durch hochwertige Materialien geschaffen. Im Wohnraum und Flur finden Sie helle marmorierte Fliesen und in den Schlafräumen Laminat und Parkett.

Zur Gartenseite gelegen ist der große Wohn- und Essbereich der ganz nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Die Küche, neben dem Wohnzimmer, wurde mit einem neuen Fliesenspiegel in Weiß versehen. Der neuen Einbauküche sind so farblich keine Grenzen gesetzt.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche trifft man auf das Badezimmer. Das Wannenbad mit dem nützlichen Handtuchheizkörper ist zeitgemäß mit weißen Fliesen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Der schöne Charakter der Wohnung setzt sich in den Schlafräumen fort. Jeweils zwei Fenster in diesen Räumen lassen viel Licht herein. Das größere Schlafzimmer liegt direkt rechts des Eingangsbereiches. Durch den tollen Schnitt der Räume lassen sich angenehme Rückzugsorte schaffen.

Die überdachte Terrasse ist über große bodentiefe Fenster zur Gartenseite hinaus vom großen Wohnzimmer zu erreichen. Sie blicken wunderbar in den grünen Garten, sodass man fast vergessen kann, dass man sich in Münster-Gremmendorf befindet.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller rundet das Angebot ab.
- Gaszentralheizung

- Echtholz-Parkett

- Laminat

- zum Teil durchgehende bodentiefe Fensterfronten

- gesamte Fensterfläche zweifach Wärmeschutz verglast

- moderne Thermostate an den Heizkörpern

- Funkablesung durch Techem oder Ista

- Badezimmer mit Badewanne

- Tiefgaragenstellplatz

- Hausmeisterservice

- Kellerbereich

- Fahrradkeller
Münster – Gremmendorf, Paul – Engelhard – Weg 52

Gremmendorf ist mit ca. 11.000 Einwohnern ein durchschnittlich großer, dafür aber mit nur knapp 200-jähriger Geschichte verhältnismäßig junger Stadtteil Münsters. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild in den verschiedenen Viertel. Ein Kindergarten wurde hier integriert und steht bildlich für die extrem familien- und kinderfreundliche Umgebung in Gremmendorf.

Diese schönen Wohnlagen bieten darüber hinaus eine sehr gute Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie weiteren Kindergärten, Schulen und einem Sportzentrum.

Über die wichtigste Verkehrsroute, den Albersloher Weg, gelangt man relativ zügig in die lebhaften und liebenswerten Bereiche Hafen und Hansaviertel. Auch die Attraktionen an dieser Straße (Großraumkino, Halle Münsterland) sind somit schnell erreichbar. Der Albersloher Weg ist unmittelbar an die Umgehungsstraße angeschlossen und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung.
Ansprechpartner:

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Janusz Foit

FOIT Immobilien e.K.

Hiltruper Straße 1

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Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157

Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster



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