71m² Terrassen(t)raum in Münster-Gremmendorf
675 €
Wohnzimmer
71m² Terrassen(t)raum in Münster-Gremmendorf
675 €
Ansicht 2
71m² Terrassen(t)raum in Münster-Gremmendorf
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Ansicht Terrasse
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Wohnzimmer
71m² Terrassen(t)raum in Münster-Gremmendorf
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Wohnzimmer
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Balkonterrasse1
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Balkonterrasse3
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Balkonterrasse4
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Küche
71m² Terrassen(t)raum in Münster-Gremmendorf
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Küche
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Sicht aus der Küche
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Bad
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Bad
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Balkonterrasse2
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Sprechanlage
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Tiefgarage

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Objektnr.: 000989
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Münster / Gremmendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Nebenkosten
185,00 €
Kaution
2.025 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Mietpreis pro m²
9,51 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
63.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.03.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier will ich wohnen werden Sie sagen, wenn Sie dieses Angebot lesen. Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Münster-Gremmendorf befindet sich diese Traumwohnung mit Loftcharakter.

Im Eingangsbereich befindet sich zur Rechten, die mit einer Theke zum Wohnzimmer sehr offen gehaltene Architektur der Einbauküche mit Vorratsraum. Gegenüber liegt das mit weißen Wandfliesen, unterbrochen durch eine blaue Bordüre modern gestaltete Duschbad. Es verfügt über einen Handtuchheizkörper und dem Anschluss für die Waschmaschine.

Weiter geht es zum lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Durch die halbkreisform in Verbindung mit den 5 bodentiefen Fenstern wird ein loftartiger Charakter vermittelt. Es lädt zum Relaxen ein. Die 5 bodentiefen Fenster ermöglichen den Zugang zur umliegenden großzügigen Dachterrasse. Diese stellt ein absolutes Highlighte der Wohnung da.

Auch das geräumige mit Einbauschrank versehen Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Dachterrasse und lädt somit zur morgentlichen Frischluftkur ein.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller gehören zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich genutzt werden und rundet das Angebot der Wohnung ab.
- Gaszentralheizung

- Laminat

- durchgehende bodentiefe Fenster

- gesamte Fensterfläche zweifach Wärmeschutz verglast

- moderne Thermostate an den Heizkörpern

- Funkablesung durch Techem oder Ista

- Badezimmer mit Dusche

- Tiefgaragenstellplatz

- Hausmeisterservice

- Kellerbereich

- Fahrradkeller
Münster – Gremmendorf, Paul – Engelhard – Weg 52

Gremmendorf ist mit ca. 11.000 Einwohnern ein durchschnittlich großer, dafür aber mit nur knapp 200-jähriger Geschichte verhältnismäßig junger Stadtteil Münsters. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild in den verschiedenen Viertel. Ein Kindergarten wurde hier integriert und steht bildlich für die extrem familien- und kinderfreundliche Umgebung in Gremmendorf.

Diese schönen Wohnlagen bieten darüber hinaus eine sehr gute Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie weiteren Kindergärten, Schulen und einem Sportzentrum.

Über die wichtigste Verkehrsroute, den Albersloher Weg, gelangt man relativ zügig in die lebhaften und liebenswerten Bereiche Hafen und Hansaviertel. Auch die Attraktionen an dieser Straße (Großraumkino, Halle Münsterland) sind somit schnell erreichbar. Der Albersloher Weg ist unmittelbar an die Umgehungsstraße angeschlossen und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung.
Ansprechpartner:

Mein Makler

Janusz Foit

FOIT Immobilien e.K.

Hiltruper Straße 1

48167 Münster-Wolbeck

Mobil: 0176-31474956

Telefon: 02506-417010

Fax: 02535 - 733 90 45

Mail: info@foit-immobilien.de

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Vertretungsberechtigter:

Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Handelsregister:

Handelsregisternummer: HRA10577

Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157

Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster



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Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben. Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie.



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