TOP Lage und nur 500m zum Strand!
398.000 €
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Objektnr.: 591-99451
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Norderney
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
398.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese Ferienwohnung liegt am Rande der Innenstadt (ca 5 Minuten). Zum Strand laufen Sie ca 500 Meter, Nordstrand,Surfcafe. Diese Wohnung wird momentan als FeWo genutzt und Zeitweise vermietet.
Die FeWo ist eine von fünf Wohnungen und liegt im Dachgeschoss des Hauses. Sie hat ca. 68qm Grundfläche und besteht aus einem großzügigen Schlafraum, einem großen Wohn-/Eßraum, einem Giebelzimmer (Durchgangszimmer) sowie Küche und Bad.

Das Haus ist vor ca. 12 Jahren kernsaniert worden.
Es besteht KEIN renovierungs-/sanierungs-Stau!!!
Diese Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand.

Die Wohnung ist ausgelegt für 4 Personen; fünf Personen sind möglich wenn man die Schlafcouch im Giebelzimmer einbezieht.
Wäsche und Hand-/Geschirrtücher sind reichlich vorhanden.
Im Bad finden Sie außerdem einen Haartrockner, einen Kindertritt für das Waschbecken und ausreichend Ablagemöglichkeiten.
Die Küche ist selbstverständlich mit Geschirrspüler, Toaster, Mikrowelle, Handstaubsauger und allen nötigen Utensilien ausgestattet.
Im Giebelzimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke vor einem großen Glasschiebefenster mit angenehmen Jalousien und individueller Beleuchtung.
Der große Wohn-/Eßraum ist gemütlich und funktionell eingerichtet. Neben angenehm pflegeleichten Ledercouchen finden Sie uch hier alles, was man im Falle von schlechtem Wetter zur Gemütlichkeit braucht; ein modernes Flachbildschirm TV-Gerät, einen DVD-Player sowie Stereo-Radio-Anlage.
Ein ausreichender Eßplatz und eine großzügige Schrankwand (mit 2x2 Meter Klappbetten) vervollständigen diesen Raum.
Im Schlafzimmer finden Sie helles, modernes Mobilar.

Mieteinnahmen bei einer Belegung von 4 Personen: im Moment 100,-€/Tag zzgl. Nebenkosten.
Ein eigener Keller komplementiert dieses Angebot.
Sofort einziehen und wohlfühlen.
- voll möbeliert
- neues Bad
- neu ausgebautes Giebelzimmer
- eigener Keller
- Gemeinschafts Waschkeller
- Gemeinschafts Fahradkeller


Besichtigungstermine nach Vereinbarung am 22/23.03.2014 und Fragen zur Wohnung unter:
0172 510 11 76
amarc21 FOIT Immobilien
Janusz Foit
Die Wohnung liegt an der Jann-Berghaus-Straße 26. Von hier habe Sie schnelle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es sind ca 3 Minuten bis zu einem sehr gut sortierten Edeka-Markt mit Bäcker, Frische-Theke und guter Obst/Gemüseabteilung. Restaurant: da Sergio (bitte Tisch bestellen) und Amici (Jann-Berghaus-Str. keine Reserv. möglich) oder in der Winterstr. der Fischimbiss "Le Pirat" (Geheimtipp).
Unbedingt empfehlenswert: Eine Thalassobehandlung im Badehaus.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. http://www.immobilienscout24.de/de/ueberuns/rechtshinweise/index.jsp

Ansprechpartner:

Janusz Foit
amarc21 FOIT immobilien
Sendenhorster Str. 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Mobil: 0172-510 11 76
Telefon: 02535 - 733 90 44
Fax: 02535 - 733 90 45


Vertretungsberechtigter: Janusz Foit
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster
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Ihr Ansprechpartner
Ronny Herbst
02535 7339044
0151 25323595
Sofortanfrage

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Janusz Foit Immobilien 
Sendenhorster Str. 4

48324 Sendenhorst-Albersloh
Telefon: +49/(0)2535-7339044
Mobil: 0172-5101176

E-Mail: info@foit-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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