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Objektnr.: 000195
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Selm
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1973
Keller
ja
Kaufpreis
66.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
147.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.09.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Zum Verkauf stehen eine helle und großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
Eine tolle Anlagemöglichkeit. Die Wohnung war bis zuletzt für 460,-€ Kaltmiete vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200,-€ inkl. 60,-€ Hausgeld.
Umlagefähigen Nebenkosten 140,-€ ergibt eine Warmmiete von 600,-€


Die gut geschnittene 3 -Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst Diele, Bad mit Wanne & WC, Küche, Schlaf -, Kinder- und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon auf 75 m² Wohnfläche.

Alle beleihungsfähigen Unterlagen liegen vor.

Der m² Preis liegt bei nur 960,-€/m²

Eine Anlage die sich lohnt! Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, übernehmen wir kostenlos die Vermietung für Sie!

Ansprechpartner: Janusz Foit
Tel: 02535-7339044
-Sofort einzugsbereit
-zentrumsnah
-großes Wohnzimmer mit Balkon
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-alle Zimmer mit Rollläden
-Badezimmer mit Badewanne weiß gefliest
-großer Balkon
-SAT-TV
-Gaszentralheizung
-Kellerraum
-Fahrradkeller
-Waschkeller
-Garten zur Allgemeinbenutzung
Selm gehört zum Kreis Unna und befindet sich nur ca. 33 km von Dortmund nördlicher Entfernung. Nachbarstädte sind Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, Waltrop, Datteln und Olfen. Anschluss an das Bundestraßennetz erfolgt über die B 236. Zur Zeit zählt die Stadt ca. 27.000 Einwohner. Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich an der Fontanestraße 3. Eine Haltestelle zur Anbindung an den ÖPNV befindet sich unmittelbar am Objekt. Bis zum Selmer Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind es nur ein paar Minuten. Direkte Anbindung nach Dortmund, Eschede und Coesfeld.. Eine Grundschule und ein Gymnasium befindet sich im Umkreis von ca. 4 km. Ein Kindergarten ist nach nur ca. 500 m vorzufinden.
Ansprechpartner: Janusz Foit

Foit Immobilien
Sendenhorster Str 4
48324 Albersloh
Mobil: 01725101176
Büro: 02535-7339044
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de


Vertretungsberechtigter: Janusz Foit

Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Handelsregister:

Handelsregisternummer:

Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157

Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstige :

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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