"Zu hause in Albersloh" 12 Exklusive Neubauwohnungen
870 €
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"Zu hause in Albersloh" 12 Exklusive Neubauwohnungen
870 €
"Zu hause in Albersloh" 12 Exklusive Neubauwohnungen
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Objektnr.: M000092
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Sendenhorst / Albersloh
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
110,85 m²
Balkon
Westbalkon
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
2.610 €
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Baujahr
2017
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
2
Mietpreis pro m²
8,01 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
38.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.08.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Zuhause in Albersloh, zentrumsnah mit gehobener Ausstattung

Im Ortskern von Albersloh entstehen in attraktiver Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 exklusiven Wohnungen, gebaut nach KfW 70 Energiestandard.
Ob charmante Zweizimmerwohnungen ab ca. 49m² mit Dachterrasse oder intelligent geschnittene 3- und 4- Zimmerwohnungen mit bis zu über 110m² und
Sonnenbalkon - hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnideen realisieren.

Die großzügige 111m² Neubau-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.
In der Wohnung kommen hochwertige Materialien wie z.B. italienische Steinfliesen in Holzoptik sowie eine moderne Badausstattung zum Einsatz.
So verfügt das Tageslichtbad u.a. über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie über eine begehbare, ebenerdige Dusche.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle, großzügige Wohnbereich, der über den Essbereich in die offene Küche übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur 26m²
großen Terrasse.
.
-Neubau/Erstbezug
-zentrumsnah
-gehobene Ausstattung 
-offener Wohn-/ Essbereich
-Fußbodenheizung
-Heizungsart: Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
-KFW 70
-elektr. Rollläden
-bodentiefe Fenster
-Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
-Gäste-WC
-26m² große Terrasse
-SAT-TV und Netzwerkkabel
-Glasfaseranschluss im Haus
-Abstellraum
-Kellerraum
-Waschkeller
-Fahrradgarage
-2 PKW Außenstellplätze
-großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Das Mehrfamilienhaus liegt nur unweit vom Ortskerns Albersloh entfernt. Der Ort bietet ein sehr gute Infrastruktur und verfügt u.a. über drei Kindergärten,
einer Grundschule, verschiedener Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei usw.) sowie einer guten ärztlichen Versorgung.
Außerdem bietet Albersloh ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben.

Die Anbindung Richtung Münster und Ahlen/Beckum durch den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut (alle 30min), die Autobahnanschlüsse zur
A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Albersloh: Ein liebenswerter Ort vor den Toren von Münster mit dem nahegelegenem Naturschutzgebiet Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward.
Ansprechpartner: Janusz Foit

Foit Immobilien
Sendenhorster Str 4
48324 Albersloh
Mobil: 01725101176
Büro: 02535-7339044
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de


Vertretungsberechtigter: Janusz Foit

Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Handelsregister:

Handelsregisternummer:

Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157

Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstige :

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Etagen-Wohnung zur Miete
48324 Sendenhorst / Albersloh - Sendenhorst-Albersloh
Kaltmiete
870 €
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