KAUFEN STATT MIETEN - 7 barrierefreie Eigentumswohnungen Nähe Münster - EnEv2016 (KfW55)
146.094 €
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146.094 €
KAUFEN STATT MIETEN - 7 barrierefreie Eigentumswohnungen Nähe Münster - EnEv2016 (KfW55)
146.094 €
Objektnr.: M000090
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Sendenhorst / Albersloh
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56,10 m²
Zustand
Projektiert
Barrierefrei
ja
Baujahr
2017
Bezug
Herbst 2017
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
146.094 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
37.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
03.11.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Wohnanlage im Herzen von Albersloh verfügt über 7 barrierefreie Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia. Sämtliche Wohneinheiten ist jeweils ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.
Der zentrale Hauseingang beinhaltet ein großzügig dimensioniertes Entree mit Treppenhaus und Aufzug. Im Erdgeschoss sind 3 Wohnungen, im Obergeschoss sind jeweils 2 Wohnungen untergebracht, die vom Zentralen Hauseingang erschlossen sind. Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss werden direkt vom Entree aus erschlossen.

Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei ausgelegt. lediglich die Galerien in zwei Wohnungen sind über eine kleine Treppe zu erreichen.

Konstruktion und Ausstattung der Wohnanlage sind hochwertig. Einzelheiten hierzu können der ausführlichen Baubeschreibung entnohmen werden.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 1

Wohnungsgrößen von 56m² - 118m²

Erdgeschoss mit Terrassen
Wohnung 01 (ca. 56,10 m²) 146.094 € Stellplatz 9.500 €
Wohnung 02 (ca. 64,30 m²) 167.414 € Stellplatz 9.500 €
Wohnung 03 (ca. 96,90 m²) 252.122 € Stellplatz 9.500 €

Obergeschoss mit Balkon
Wohnung 04 (ca.118,40 m²) 307.866 € Stellplatz 9.500 €
Wohnung 05 (ca. 95,10 m²) 247.234 € Stellplatz 9.500 €

Dachgeschoss mit Loggia
Wohnung 06 (ca. 107,90 m²) 280.774 € Stellplatz 9.500 €
Wohnung 07 (ca. 98,30 m²) 255.632 € Stellplatz 9.500 €

Preise inklusive Mehrwertsteuer gemäß Bau-Leistungsbeschreibung

***PROVISIONSFREI***

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Beratungstermin.

Ansprechpartner vor Ort:
Janusz Foit
Foit Immobilien
Sendenhorster Str 4
48324 Albersloh
Büro: 025357339044 oder Mobil: 01725101176
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen alle über ein Bad mit bodengleicher Dusche und WC, einen Küchenbereich, einen großen Wohnraum mit Balkon oder Terrasse und einen Schlafraum; die größeren Wohnungen verfügen zusätzlich über ein bzw. zwei Kinder-/ Arbeitszimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage der einzelnen Wohnungen. An Nebenkostenvorauszahlung fallen in der Regel ca. € 1,50 pro qm im Monat an.

• gehobene Ausstattung
• technisch hochwertig und nach dem neusten Standard
• 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster
• Modernste Steuertechnik und ein hocheffiziente Gas Brennwertkessel sorgen für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. ( Buderus Brennwertkessel)
• Fenster-Rolläden mit elektrischem Antrieb
• Jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Dusche und Balkon sind stufenfrei zugänglich.
• Breite und hohe Türen sorgen für Bewegungsfreiheit.
• Mit dem Aufzug gelangen sie von der Haustüre bis vor ihre Wohnungstüre. Auch der Fahrradkeller ist mit dem Aufzug erreichbar, Sie müssen dabei keine Treppen oder Stufen überwinden.
• Zur jeder Wohnung gehört ein Abstellraum
• Ein Stellplatz kann zusätzlich für 9.500,-€ zur jeder Wohnung erworben werden.

Bauausführung: Herstellung des Gebäudes nach KfW 55-EnEv 2016
Baubeginn im Frühjahr 2017

Provisionsfrei / Keine Courtage für den Käufer
Das Mehrfamilienhaus liegt nur unweit vom Ortskerns Albersloh entfernt. Der Ort bietet ein sehr gute Infrastruktur und verfügt u.a. über drei Kindergärten,
einer Grundschule, verschiedener Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei usw.) sowie einer guten ärztlichen Versorgung.
Außerdem bietet Albersloh ein sehr breit gefächertes sportliches und kulturelles Vereinsleben.

Die Anbindung Richtung Münster und Ahlen/Beckum durch den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut (alle 30min), die Autobahnanschlüsse zur
A1, A2 und A43 sind schnell erreichbar.
Albersloh: Ein liebenswerter Ort vor den Toren von Münster mit dem nahegelegenem Naturschutzgebiet Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward.
Ansprechpartner:

Janusz Foit
FOIT Immobilien
Sendenhorster Str. 4
48324 Sendenhorst-Albersloh
Mobil: 0172-510 11 76
Telefon: 02535 - 733 90 44
Fax: 02535 - 733 90 45
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de


Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister:
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ich bin Mitglied im Business Network International (BNI), einem internationalen Netzwerk von Unternehmern. Wenn Sie einen zuverlässigen Unternehmer-Kontakt suchen, sprechen Sie mich gerne an.

Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben. Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Ihr Ansprechpartner
Janusz Foit
02535 7339044
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Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Janusz Foit Immobilien 
Sendenhorster Str. 4

48324 Sendenhorst-Albersloh
Telefon: +49/(0)2535-7339044
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E-Mail: info@foit-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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